Conto Termico 3.0: tutte le novità del 2025 e come ottenere incentivi fino al 65%
INDICE
Il Conto Termico 3.0 è uno degli incentivi più importanti del 2025 per chi vuole migliorare l’efficienza energetica degli edifici. In questa guida vedremo tutte le novità, gli interventi ammessi, chi può accedere e come ottenere il rimborso fino al 65% della spesa sostenuta.
Che cos’è il Conto Termico 3.0
Il Conto Termico 3.0 è un incentivo pubblico gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici) che promuove gli interventi di efficienza energetica e la produzione di energia termica da fonti rinnovabili, mediante un contributo a fondo perduto che può coprire fino al 65% delle spese sostenute su determinati lavori. Non è una detrazione fiscale, ma un vero e proprio rimborso diretto erogato dal GSE dopo la realizzazione degli interventi.
Novità del Conto Termico 3.0 rispetto al precedente
Il nuovo Conto Termico introduce alcune importanti novità rispetto al precedente conto termico 2.0:
- semplificazione dell’iter e digitalizzazione delle procedure tramite PortalTermico GSE
- ampliamento dei soggetti ammessi inclusi privati cittadini, imprese, enti del terzo settore e comunità energetiche rinnovabili
- aggiornamento degli importi e dei massimali
- estensione degli interventi, tra cui installazione di schermature solari e sistemi avanzati di gestione energetica
- incentivi fino al 100% per specifici edifici degli enti pubblici (piccoli comuni, scuole, ospedali)
Chi può richiedere il Conto Termico 3.0
Soggetti privati
Possono richiedere il Conto Termico 3.0 2025 i privati cittadini, inclusi proprietari di case, condomìni, usufruttuari o locatari con consenso del proprietario, per interventi di efficienza energetica o fonti rinnovabili.
Pubblica amministrazione
La Pubblica Amministrazione (PA), incluse scuole, ospedali e uffici pubblici, può ottenere incentivi anche maggiorati e fino al 100% delle spese ammissibili per specifiche categorie di edifici nei piccoli comuni.
Quali interventi comprende il Conto Termico 3.0
Interventi di efficienza energetica
- isolamento termico
- sostituzione infissi
- installazione di schermature solari
- sistemi di building automation (domotica e controllo intelligente dei consumi)
In base a questi interventi coperti dal conto termico, il modo migliore per risparmiare energia è combinare isolamento, controllo intelligente dei consumi e sistemi efficienti come le pompe di calore.
Interventi di energia termica da fonti rinnovabili
- pompe di energia termica da fonti rinnovabili
- caldaie e stufe a biomassa
- solare termico (impianti solari per acqua calda)
- pompe di calore in sostituzione di impianti tradizionali
- scaldacqua a pompa di calore e sistemi ibridi
- impianti fotovoltaici con sistemi di accumulo anche se con condizioni specifiche
Questo fa sì che questi interventi siano tra i più convenienti, in modo particolare nel caso del solare termico che ha un rapporto costo beneficio tra i più alti proprio grazie al conto termico.
Normative, date e regolamenti
Il Conto Termico 3.0 è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 224 del 26 settembre 2025 ed entrerà in vigore dopo 90 giorni dalla pubblicazione, il 25 dicembre 2025.
Le Regole applicative saranno disponibili dal GSE entro 60 giorni dall’entrata in vigore e conterranno tutte le specifiche tecniche per il calcolo e la gestione della pratica.
Come funziona il rimborso del Conto Termico
Il processo è semplice:
- si realizzano i lavori
- si caricano i documenti sul portale GSE
- una volta approvata la pratica, si aspetta il rimborso
Per quanto riguarda l’erogazione del rimborso, sarà effettuata in un’unica soluzione se l’importo è inferiore a 15.000 €, in rate da 2 a 5 anni se l’importo è più elevato. Generalmente il rimborso è previsto a partire da pochi mesi dalla chiusura e approvazione della pratica e dipenderà dai tipi di interventi e tecnologie installate secondo parametri specifici definiti dal GSE.
Iter e documentazione
La domanda non prevede alcun costo e si presenta tramite il portale PortalTermico del GSE entro 90 giorni dalla fine dei lavori, caricando:
- documento di identità e prova di disponibilità dell’immobile
- fatture e bonifici “parlanti” delle spese sostenute
- schede tecniche, certificazioni, fotografie ante e post lavori
- eventuali APE / diagnosi energetica
- documentazione tecnica e schede tecniche dei prodotti
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